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FinDoctor

Los nuevos créditos hipotecarios UVA se convirtieron en la tendencia de los préstamos. Si estás buscando un crédito para comprar una casa, te invitamos a seguir leyendo para conocer montos, plazos y requisitos de los bancos que dan Créditos Hipotecarios actualmente. 

Nuevos Créditos Hipotecarios 2024

Crédito Hipotecario Banco Ciudad

Los préstamos hipotecarios Banco Ciudad ofrecen hasta $250.000.000 pesos a pagar en hasta 20 años (240 meses) y pueden solicitarse siendo o no cliente del banco. Es un préstamo hipotecario disponible para monotributistas, autónomos y trabajadores en relación de dependencia.

Requisitos para solicitar préstamo hipotecario Ciudad

Los requisitos para sacar uno de estos créditos son:

  • Presentar DNI
  • Acreditar ingresos mensuales (la documentación varía según el tipo de relación laboral)
  • Contar con un buen historial crediticio
  • Tener un buen perfil crediticio

Tasa del Crédito Hipotecario Ciudad

  • Para clientes con acreditación de haberes en el Banco: UVA + 5,50% T.N.A
  • Para no clientes del Banco: UVA + 7,50% T.N.A.
  • Tasa diferencial para compras en el barrio Microcentro de CABA

Crédito Banco Hipotecario

El Banco Hipotecario ofrece créditos de hasta $250.000.000 pesos para devolver hasta en 30 años (360 meses), para la compra de primera o segunda vivienda.

La tasa de interés de los Créditos Banco Hipotecario para compra de vivienda depende de si la persona es cliente o no del banco:

  • Para clientes con acreditación de haberes, la tasa es de 4,25% por las primeras 12 cuotas y luego aumenta a un 6,9%.
  • Para los no clientes, la tasa es del 8,5%.

Crédito Hipotecario Banco Nación

El BNA también lanzó una nueva línea de préstamos hipotecarios para trabajadores en relación de dependencia, jubilados y pensionados que perciban sus haberes en el banco. También para monotributistas y autónomos.

Los montos van desde 70.000 UVAS a 140.000 UVAS. La tasa de interés de estos préstamos dependerá de si el solicitante es cliente o no del banco. Para aquellos que sean clientes, su tasa será del 4,50% T.N.A fija mientras que para los no clientes será del 8%.

Requisitos y condiciones de préstamos hipotecarios Banco Nación

  • La cuota no debe superar el 30% de los ingresos netos del solicitante
  • Presentar DNI
  • Tener ingresos demostrables (la documentación varía según la relación laboral)
  • Presentar resumen de tarjeta de crédito

Es posible tener hasta 2 titulares y 2 codeudores que deben cumplir con el resto de los requisitos.

Créditos Hipotecarios Bancor

En este caso, solo podrán solicitar el préstamo aquellas personas que sean clientes del banco.

Los montos varían desde 20.000 a 100.00 UVAs, con una tasa de interés del 4,9% T.N.A fija. El plazo de pago es de 5 a 20 años y la cuota inicial puede ser de hasta el 25% de los ingresos netos del titular y/o grupo familiar.

Si el destino de tu préstamo es ampliar, terminar o construir tu vivienda, tené en cuenta que el desembolso no será al instante, sino en tres partes al verificar el avance de la obra.

Requisitos para aplicar a los préstamos hipotecarios Bancor

  • Tener entre 18 y 59 años
  • Poseer un ingreso mínimo de 2 salarios mínimos vital y móvil
  • Tener un mínimo de antigüedad laboral de 6 meses en planta permanente y documentación de ingresos
  • La vivienda debe estar dentro de los 50 km de tu domicilio particular o laboral declarado

👉 Conocé las diferencias entre un préstamo hipotecario y un préstamo personal

Crédito hipotecario Banco Provincia

Los préstamos hipotecarios Banco Provincia pueden ser solicitados por clientes o no clientes. Están disponibles para jubilados, pensionados, empleados en relación de dependencia, autónomos y monotributistas.

El monto máximo es de $224.125.000 (equivalente a U$S250.000 a mayo 2024), el plazo para pagarlo es de hasta 20 años (240 meses) para clientes y de hasta 15 años (180 meses) para no clientes.

Requisitos para solicitar el crédito

  • La ubicación de la vivienda debe estar en la Provincia de Buenos Aires o Ciudad Autónoma de Buenos Aires
  • Antigüedad laboral mínima de 1 año para empleados en relación de dependencia e independientes

Tasa de interés del crédito hipotecario Banco Provincia

  • Si cobrás haberes en el Banco: 12,50% + 4 puntos porcentuales anuales
  • Si no cobrás haberes en el Banco: 15% + 5 puntos porcentuales anuales

Crédito Hipotecario Galicia

El nuevo crédito hipotecario Galicia está destinado para quienes tienen una cuenta del banco. Lo pueden solicitar empleados en relación de dependencia y monotributistas/autónomos.

El monto del préstamo no tiene tope (actualizado mayo 2024) y el plazo para pagarlo es de hasta 30 años para vivienda y hasta 10 años para refacciones/ampliaciones.

Banco Galicia créditos hipotecarios: Requisitos y condiciones

  • Ser mayor de 21 años y tener menos de 75 años al finalizar el préstamo (titular y codeudores)
  • Tener antigüedad laboral de 1 año
  • Es posible sumar hasta 4 ingresos familiares (cónyuge, conviviente, hermanos, hijos)
  • La cuota de ingreso no debe superar el 25% de los ingresos familiares

Tasas del préstamo

  • 5,5% TNA fija + UVA si cobras tu sueldo en Galicia
  • 7,5% TNA fija + UVA si no cobras tu sueldo en Galicia

Préstamo Hipotecario Santander

Este crédito hipotecario Santander lo pueden solicitar los clientes del banco que hayan acreditado su sueldo en el banco por al menos 1 mes.

El monto mínimo del préstamo es de $30.000.000 y no tiene límite. El crédito Santander hipotecario financia hasta el 75% o el 50% según el destino del préstamo y lo podés pagar hasta en 20 años.

Requisitos para solicitarlo

  • Antigüedad laboral mínima de 1 año
  • Ingreso neto de al menos $850.000 (a mayo 2024)
  • Sólo se puede solicitar para la compra de viviendas de uso permanente

Crédito Hipotecario BBVA

Este préstamo pueden solicitarlo los clientes o no clientes BBVA. El monto del préstamo no tiene límite y podés pagarlo en un plazo de 1 año hasta 20 años (240 meses). Pueden aplicar a él empleados en relación de dependencia, monotributistas y autónomos.

Requisitos para Crédito Hipotecario Banco Francés

  • Tener entre 18 y 74 años
  • Tener antigüedad laboral

Tasas de interés

  • Clientes: TNA: 6,50%, TEA: 6,70%
  • No clientes: TNA: 9,50%, TEA: 9,93%, CFT: 10,02%

Crédito Hipotecario Banco Macro

El préstamo hipotecario está destinado para clientes y no clientes en relación de dependencia, monotributistas y autónomos. Tenés la posibilidad de sumar los ingresos de tu cónyuge o concubino o acceder a la línea joven si tenés menos de 30 años.

El monto del préstamo no tiene límite. Banco Macro financia hasta el 75% del valor de la vivienda si su valor es inferior a $350.000.000, en caso contrario, la financiación es del 60%.

Para aquellos que quieran solicitar la línea joven, es necesario que el titular reciba sus haberes en Banco Macro y cuente con la fianza de los padres. Al acceder a este préstamo se financia hasta el 90% de la vivienda.

El plazo para cancelar el préstamo es de hasta 20 años para ambas opciones.

Requisitos para los créditos hipotecarios

  • Tener entre 18 a 65 años
  • Antigüedad laboral de 1 año

Tasas

  • Si sos cliente Plan Sueldo: TNA 5.50% + UVA
  • Si no acreditás tu sueldo en Macro: TNA 7% + UVA

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Última actualización: Mayo 2024 | Por: FinDoctor Argentina

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