Descubrí de qué se trata el Plan Procrear, cómo acceder a uno de estos créditos hipotecarios para casa propia, cuáles son los requisitos y los pasos a seguir para solicitar uno,
Cómo es el PROCREAR
¿Qué es el Plan Procrear?
El Plan Procrear es un programa estatal para facilitar el acceso a la vivienda. Actualmente está vigente el programa Procrear II.
¿De qué se trata el Plan Procrear?
Se trata de créditos hipotecarios para la construcción de una vivienda familiar única y de uso permanente. Actualmente existen dos líneas de crédito Procrear:
- Para comprar una vivienda en uno de los desarrollos urbanísticos disponibles
- Para adquirir un lote con servicios
Es un programa que se desarrolla a lo largo de todo el país, en distintas ciudades y pueblos. Las zonas y disponibilidad de las viviendas y terrenos pueden variar con el tiempo. En general, las unidades se agrupan en barrios destinados exclusivamente a este plan.
Si solicitás un crédito para construir, también se ofrecen modelos de casas con sus respectivos planos y planilla de presupuesto entre los que podés elegir.
¿Cuánto te da el Procrear?
El monto del crédito hipotecario Procrear va a depender de la línea solicitada. Si es para un lote con servicios, será de $3.000.000 (actualizado a julio 2023). Si es para adquirir una vivienda, el monto se establece según los ingresos y la capacidad de pago de los solicitantes.
En cuanto a los plazos, pueden variar entre 10 a 30 años según el nivel de ingresos de los solicitantes, el tipo de crédito y otros factores.
Procrear Requisitos: ¿cuáles son?
Para poder inscribirse en el plan, es necesario cumplir con una serie de requisitos:
- Tener DNI vigente, libreta de enrolamiento o libreta cívica
- Ser argentino o extranjero con residencia permanente
- No tener bienes inmuebles a tu nombre, ni como propietario ni como copropietario. Consultar las excepciones en las bases y condiciones del programa
- Tener entre 18 y 64 años al momento de inscribirse
- Tener ingresos netos mensuales demostrables de 1,5 a 8 salarios mínimos para los créditos de lotes y de 1 a 10 para los créditos de acceso a viviendas
- Tener como mínimo 12 meses de actividad laboral registrada e ininterrumpida al momento de la inscripción
- No tener antecedentes negativos en tu historial crediticio en los últimos 9 meses, ni tener juicios por deudas en los últimos 5 años, no estar inhabilitados, no registrar embargos ni declaraciones de concurso o quiebra
- No haber sido beneficiado con un plan de vivienda en los últimos 10 años
Los ingresos mínimos requeridos para acceder a una vivienda pueden variar según el tipo de vivienda y la disponibilidad del programa.
Es posible registrar a un cotitular, que deberá estar unido por unión convivencial, de hecho o matrimonio. En ese último caso, el cotitular es incluido automáticamente.
Salir seleccionado en el Sorteo Procrear no asegura que se otorgue el crédito. Es obligatorio cumplir con todos los requisitos y con las políticas del programa para poder acceder al dinero.
¿Cómo me inscribo en el programa Procrear?
Para inscribirte en el programa Procrear tenés que completar un formulario online. Es necesario cumplir con una serie de requisitos para poder acceder al programa. Una vez que se completa la inscripción, los terrenos y viviendas se sortean entre las personas interesadas.
¿De cuánto es la cuota de Procrear?
La cuota de los créditos PROCREAR va a depender del tipo de préstamo al que hayas accedido, del monto que te hayan otorgado y de algunos otros factores. Las cuotas se calculan con el coeficiente Casa Propia.
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